作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，山东商业项目由董家口发展集团投资建设 ，青岛区域同步完成室外道路 、港都高端商业部分招商签约率已达 80% ，茂商总建筑面积 4.44 万平方米，业综带动就业 1200 余人 。合体预计年接待客流超 200 万人次 ，竣工吸引连锁餐饮 、填补亲子体验等多元业态 ，空白总投资 6.8 亿元 ，山东商业其投用将填补区域高端商业空白 ，青岛区域成为西海岸新区商业新地标 。港都高端管线及绿化工程 ，茂商建设中采用模块化外立面设计 ，业综位于泊里镇核心区域 ，合体7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，
9 月 9 日 ，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，特色餐饮 、配备 185 个车位 。正式竣工交付 。
打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，规划潮流零售 、地下一层为停车场 ，涵盖 3 栋商业楼 、知名零售等多个品牌入驻 。项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，